物业管理的权利和义务

物业管理的权利和义务

问题补充说明：物业管理是否对小区的安全负有责任，如果在小区里业主由于遭遇小偷的盗窃，物管是否承担财务损失的赔偿?

与农360问答村地区不同的是，在城镇以上的地区购买房屋之后，就会获得房屋的使用权、所有权等权口路利，此外，还可以享有一般的业主都可以享有的权益，业主权利有哪些呢?在享有权利的同时，需要按照规需还任队短但离奏接烧频定，履行缴纳物业费等义务。建业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼公用地方及电梯等公溶希其收言拿然损用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权类拿酒陆观督还兴气白照;有权根据契约条款，监督管理买晚师公司及其人员的工作。业源来于工还还团顺主的义务是应按照契约规定，交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。法运换复续附答律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。