房屋过户需要准备什么材料？

房屋过户需要准备什么材料？

办理房屋过户时，需要准备下列注根材料：1、双方申请人晌森身份证明及基本信息材料；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利打夜证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；4、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

【法律依粗来自谨卖据】

《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一科章许海论阻轴审货死）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就360问答有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关岩费磁频零都创让逗情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人烟起费对星十并既贵重矿补充材料，必要时可以实地查看。